宅建業法の目的は、消費者の保護、宅建業者の開業規制、業務上の規制、監督・罰則を通して、安心・安全に両者間の取引を実行させることです。土地や建物などの取引には、不動産の専門知識が求められます。一般消費者などが不動産業者に騙されすことがないように、さまざまな規制や監督・罰則を設けています。宅建業を開業し、運営していくためには、さまざまな法律(宅建業法)をクリアしなければなりません。その中で、宅建士も重要な業務を求められます。
講座が進むにつれて、宅建業の全体、宅建士の専門知識や業務がわかると思います。下に宅建業の大きな流れを図にしました。
学習のスタートは宅建業に関わる言葉一つ一つを理解することから、はじまります。そのあとに宅建業の開業の準備、営業の準備、契約の準備、契約成立、報酬のこと、守秘義務、信義誠実義務、監督・罰則というように進行します。この流れを頭に入れて、学習してください。
